המוצרים שלנו :

משכנתא ראשונה

משכנתא ראשונה ליווי אישי וצמוד לקבלת משכנתא ראשונה לקניית הבית החדש

ספרו לי עוד

משכנתא עסקית 

משכנתא לנכס מסחרי

רוצים לקנות משרד או שטח מסחרי לעסק שלכם ?

ספרו לי עוד

משכנתא להשקעה

לרכישת נכס שני או יותר

נדאג לכם תנאים מצויינים ואחוז מימון גבוה

 ספרו לי עוד

 

מחזור משכנתא

מחזור הלוואת משכנתא הוא תהליך בו הלוואת המשכנתא הישנה מסולקת ומוחלפת במשכנתא חדשה, המציעה תנאים משופרים.ניתן לברר בכל זמן ללא עלות את כדאיות מיחזור המשכנתא שלכם ספרו לי עוד

 

משכנתא למשפרי דיור

משכנתא לבעלי נכס יחיד שמעוניינים לקנות נכס חדש  ולמכור את הקיים . משמש לשיפור תנאים והגדלת אחוז המימון של העסקה

ספרו לי עוד

משכנתא לכל מטרה

משכנתא לכל מטרה יש לך נכס ? ניתן לקבל משכנתא לכל מטרה . משכנתא היא ההלוואה הזולה ביותר

ספרו לי עוד

משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה לבני 60 פלוס
מאפשרת קבלת משכנתא גם בגיל מבוגר ללא הכנסה!בדקו היום זכאות למשכנתא הפוכה

ספרו לי עוד

למה צריך יועץ ?
החלטתם לרכוש בית ? עכשיו צריך לדאוג למשכנתא כדי לסגור את העסקה.
אז… מה עושים? פונים לבנק ומבקשים משכנתא?! מה הבעיה
ובכן, יש בעיה….
הבנק מספיק אובייקטיבי כדי לדאוג לי למסלולים שאני צריך? שמתאימים לי?
הבנק שלי יתן לי את הריביות הנמוכות ביותר?? לא בטוח..
הבנקאי שלי ידאג לעקוב ולעדכן גם אחרי הלקיחה ?

אז מה עושים.. ?

אז מהו בעצם תפקידו של יועץ המשכנתאות??

1. ניתוח העסקה ובדיקת התאמתה ללקוחות.

עליו לעבור על מסמכי הזיהוי של בעל המשכנתא.

וההכנסות שלכם ולבדוק האם העסקה הזו מתאימה לכם או שהיא גדולה עליכם, האם מבחינת שיעורי המימון היא אפשרית, האם יש ברשותכם את ההון העצמי המתאים לעסקה.

 2. חיסכון בזמן.

יועץ מקצועי אמור להגיש את הבקשה ערוכה ומסודרת ל 4 בנקים לפחות (על מנת ליצור תחרות בריאה) ולקבל את האישור העקרוני תוך כ- 48 שעות. בעוד שאם הלקוח ייגש לבנק לבד רק הפגישה מול הבנקאית תתקיים לאחר מספר ימים בגלל לו"ז צפוף של הבנקאית או מכל סיבה אחרת. כמובן שהחיסכון בזמן לא מתבטא רק בקבלת האישור עצמו אלא גם בקביעת תוכנית עבודה ולוח זמנים. תוך כדי לקיחה בחשבון של אירועים לא מתוכננים שמעכבים את הפגישה.

הרי הבנק נותן לך 14 יום להשלים את כל המטלות בדרך לקבלת המשכנתא. וכדאי לעמוד בזמנים כדי לא להפסיד את הריביות. כל איחור של יום יגרור הפסד פוטנציאלי של כמה אלפי שקלים בסה"כ הכללי

  1.  חסכון בכסף

 על היועץ לבנות תמהיל מסלולים ללקוח. ישנם מעל ל- 20 סוגים.  בניית תמהיל מקצועי ונכון ללקוח שמותאם לפי צרכיו יחסכו ללקוח עשרות אלפי שקלים בהווה ועד למאות אלפי שקלים בעתיד. ריבית גבוהה מדי או שימוש במסלולים לא מותאמים ללקוח יגרמו לנזק כלכלי עצום. משא ומתן יעיל מול הבנקים ימקסם את הרווח שלכם באותה משכנתא.

באיזו שיטת חישוב נשתמש? קרן שווה? שפיצר? נצמיד למדד? צמוד מט"ח? איזה מהמסלולים נשחרר קודם כדי לשמור את הריביות. ועוד דברים שרק יועץ מקצועי ובעל ניסיון יודע.

4. בירוקרטיה .

 יועץ מקצועי יכין את הניירת הדרושה לבנקים בצורה ממוקדת ויחסוך לכם הלקוחות את עוגמת הנפש בריצה מיותרת ובלהמציא ניירת נוספת בכל פעם..

תפקידו של יועץ המשכנתאות הוא מורכב קשה ובעל אחריות גדולה, השקט שהוא נותן ללקוחותיו הופך את העסקה הזו לכדאית ומשתלמת לך, הלקוח

משכנתא משתלמת מבטיחה לכם מקסימום חסכון ויחס אישי במינימום של בזבוז זמן יקר וכסף רב !!

שלח הודעה
1
התחל שיחה בוואטצאפ
בסט אובליגו ייעוץ משכנתאות
שלום
איך אפשר לעזור ?